Dados do imóvel

Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m²

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Descrição

Casa de três pavimentos com piscina e vista panorâmica no Morro das Pedras Em uma posição privilegiada no Morro das Pedras, esta casa oferece uma combinação de conforto, contato com a natureza e uma vista panorâmica que se estende do Campeche e da Praia da Joaquina até a Ilha do Campeche. Localizada em uma rua tranquila, está a apenas 150 metros do Supermercado Bistek e 400 metros da Lagoa do Peri, unindo a tranquilidade de uma região residencial à praticidade do dia a dia. Com aproximadamente 120 m² de área construída em um terreno de 360 m², a casa é distribuída em três pavimentos e conta com: - Suíte master com closet, ar-condicionado, banheiro com box e banheira de imersão, além de sacada privativa; - Segundo dormitório com armário embutido, ar-condicionado e sacada com vista para o mar; - Duas salas climatizadas, cozinha e área de serviço; - 3 banheiros no total; - Piscina de 4 m x 2,20 m, com 1,20 m de profundidade, iluminação noturna e aquecimento; - Deck de madeira e varanda com churrasqueira, criando um espaço agradável para aproveitar a vista e receber; - Vaga coberta para 2 carros, terreno totalmente cercado e portão eletrônico. Sustentabilidade e eficiência A casa conta ainda com soluções que contribuem para maior eficiência e aproveitamento dos recursos: - Aquecimento solar de água, com coletores a vácuo e boiler de 300 litros, atendendo banheiros e cozinha; - Cisterna de 2.500 litros para captação de água da chuva, integrada à piscina e aos sanitários; - Sistema de tratamento de efluentes composto por fossa séptica, filtro anaeróbico e vala de infiltração/sumidouro; - Telhado em telhas Shingle, pintura externa recente com tinta Suvinil emborrachada e composteira orgânica. O terreno é cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica, além de espécies frutíferas e ornamentais, proporcionando uma atmosfera de privacidade e contato com a natureza. Agende sua visita e conheça pessoalmente a vista e os diferenciais desta casa no Morro das Pedras. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*