Dados do imóvel

Viabilidade mista 6.5

Balneário, Florianópolis - SC

Descrição

Espetacular terreno de esquina, com viabilidade mista 6.5. Fica a 2 quadras do mar no Balneário do Estreito. Plano, pronto para construir numa região em crescimento de empreendimentos de alto padrão. O bairro Balneário está localizado na parte Continental de Florianópolis, voltado para o canal da Baía Norte, distante apenas 6,5 km do centro da cidade. Considerado como um bairro recente, já que está em uma área que costumava pertencer ao bairro Estreito, o Balneário assumiu características próprias, com foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem sendo fortemente modificado pela crescente especulação imobiliária. Na porção centro-norte do bairro, numa localidade antiga conhecida como Ponta do Leal, está a Comunidade da Vila. São cerca 80 famílias de baixa renda que há quase 50 anos ocupam barracos de madeira sustentados por palafitas a dois metros do chão, para que a maré alta não alcance o assoalho. Esse conjunto de casas está espremido entre o mar e o muro da Associação dos Servidores da Casan (Ascan), sobre a faixa de areia. A principal via que corta o bairro é a Rua Coronel Pedro Demoro, entretanto, com a finalização da Beira Mar Continental, a Rua Castro Alves vem assumindo papel importante no tráfego local. Localizada no norte da parte continental da capital de Santa Catarina (Florianópolis) com 1,8 km de extensão, a Praia antigamente conhecida como "do Barreiros", hoje possui várias denominações, entre os quais Praia do Balneário, do Estreito ou mesmo Praia do Balneário do Estreito. A praia oferece uma ampla visão à direita da Avenida Beira-Mar Norte, de pequenas ilhas situadas na Baía Norte, da Ponte Hercílio Luz e à esquerda a visão continental, incluindo a cidade de Biguaçu. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. ACEITA FINANCIAMENTO