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Sobrado com três dormitórios sendo 1 suíte no loteamento Nova São José/SC ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Reg. Nº.: 386/2025 Fls.: 049 Lv.: 15 INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº: 04.01.302.0274. PROCESSO Nº.: 10668/2025 de 01/04/2025. SÃO JOSÉ (SC), 15 de abril de 2025. Sobrados localizados no Sertão do Imaruim, na Nova São José. Sobrado 01 (lateral) com 112 m² de área construída e terreno de 86,10 m², com: - 03 dormitórios sendo uma suíte; - 01 banheiro social; - Lavabo; - Cozinha e sala integradas; - 02 vagas de garagem, sendo uma coberta. - Sacada; - Área de serviço separada; - Amplo terreno; - Alto padrão de acabamento; - Massa corrida; - Fachada moderna; - Fechadura eletrônica; - Piso porcelanato; - Piso vinílico nos quartos; - Nicho nos banheiros; * Ótima localização: - 5 minutos do shopping Continente; - Local tranquilo e seguro; - Localizado em loteamento tranquilo, próximo a comércios e muitas áreas de preservação permanente. - Fácil acesso a SC-281, Brasil Atacadista e Shopping Continente. Previsão de entrega setembro de 2025. OBS: Documentação em tramite. Financiável após habite-se. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
112m²
Área privativa
Sobrado com três dormitórios sendo 1 suíte no loteamento Nova São José/SC ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Reg. Nº.: 386/2025 Fls.: 049 Lv.: 15 INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº: 04.01.302.0274. PROCESSO Nº.: 10668/2025 de 01/04/2025. SÃO JOSÉ (SC), 15 de abril de 2025. Sobrados localizados no Sertão do Imaruim, na Nova São José. Sobrado 02 (meio) com 110 m² de área construída e terreno de 84,60 m², com: - 03 dormitórios sendo uma suíte; - 01 banheiro social; - Lavabo; - Cozinha e sala integradas; - 02 vagas de garagem, sendo uma coberta. - Sacada; - Área de serviço separada; - Amplo terreno; - Alto padrão de acabamento; - Massa corrida; - Fachada moderna; - Fechadura eletrônica; - Piso porcelanato; - Piso vinílico nos quartos; - Nicho nos banheiros; * Ótima localização: - 5 minutos do shopping Continente; - Local tranquilo e seguro; - Localizado em loteamento tranquilo, próximo a comércios e muitas áreas de preservação permanente. - Fácil acesso a SC-281, Brasil Atacadista e Shopping Continente. Previsão de entrega setembro de 2025. OBS: Documentação em tramite. Financiável após habite-se. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
110m²
Área privativa
Cobertura à venda com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, a 200 metros do mar da praia de Palmas em Governador Celso Ramos/SC. Cobertura Exclusiva com Vista para o Mar em Palmas - Loteamento Gaivotas Descubra o privilégio de morar a apenas 200 metros do mar, nesta incrível cobertura com 152,76m² privativos, localizada no 5º andar (único apartamento do andar - total privacidade), no desejado Loteamento Gaivotas, na praia de Palmas. * Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Cozinha ampla com churrasqueira, separada da sala; - Sala espaçosa com sacada, perfeita para receber; - Banheiro social; - Área de serviço independente; - Área externa frontal com jacuzzi privativa e vista para o mar; - Área externa nos fundos com linda vista para as montanhas; - 1 vaga de garagem - Hobby box para armazenamento adicional Uma cobertura única, que reúne conforto, espaço e localização privilegiada. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida, a poucos passos da praia. A Praia de Palmas é a maior de Governador Celso Ramos, com quase 3 km de extensão. É também a que tem a melhor estrutura e mais frequentada por banhistas e surfistas. Cercada por montanhas, a Praia de Palmas é muito bonita, com mar em tons de verde, com ótima qualidade da água. O balneário é um refúgio para quem procura tranquilidade em contato com a natureza e conforto ao mesmo tempo, com a excelente infraestrutura. A praia preserva também alguns lugares históricos, como os engenhos de cana-de-açúcar e a Casa Grande. Possui casas e condomínios luxuosos, que oferecem opções de lazer e serviços como academia, panificadoras, sorveterias, farmácias, mercados, bares e restaurantes. As capitais mais próximas são: Florianópolis (47km), Porto Alegre (488km) e Curitiba (286km). Os dois acessos à Palmas e Governador Celso Ramos são conectados pela BR-101. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade! Não perca essa chance! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
152m²
Área privativa
Cobertura à venda com 3 dormitórios com 106 m², sendo 38 m² de terraço nos Ingleses, Florianópolis/SC. Cobertura à venda semi-mobiliada, com 3 quartos, sendo 1 deles suite, banheiro social, cozinha e sala conjugada. Próximo da João Gualberto em ótima localidade. NÃO PERMITE FINANCIAMENTO!!! Residir nos Ingleses significa ter acesso rápido ao Centro de Florianópolis e estar próximo a escolas, universidades, supermercados, shoppings, bares e restaurantes. Neste lugar paradisíaco ainda é possível encontrar áreas residenciais reservadas, próximas ao mar e a poucas quadras de um centro urbano completo. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
106m²
Área privativa
Apartamento à venda no Woa, com 2 suítes e uma vaga de garagem, Soprano Hall, Beiramar, Florianópolis/SC. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Apartamento com 103,39 m² de área privativa no magnífico condomínio Soprano Hall. Apartamento, com duas suítes, cozinha mobiliada e integrada à sala de jantar e estar, lavabo, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem. O Condomínio conta com: - Piscina adulto e infantil com prainha; - Brinquedoteca; - Bicicletário; - Salão de festas adulto e infantil; - Espaço Teen; - Playground; - Sala de jogos; - Sala de estudos; - Home cinema; - Academia; - Áreas comuns equipadas, decoradas e climatizadas; - Solarium; - Hall e lounge; - Fachadas totalmente revestidas; - Materiais contemporâneos; - Três elevadores de alta velocidade; - Garagens com pisos e paredes 100% revestidos em cerâmica; - Medidores de água individuais; - Aceita Pets; - Reaproveitamento de água da chuva e - Segurança 24 horas. A Agronômica é um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis e motivos não faltam. A região é tradicionalmente residencial, considerada nobre e conta com a principal avenida da cidade, a Avenida Beira Mar Norte. O bairro proporciona contato com a natureza, segurança, lazer, infraestrutura e, principalmente, qualidade de vida para os moradores. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
103m²
Área privativa
Terreno à venda no Costão Golf, condomínio fechadono no bairro Ingleses, Florianópolis/SC. Terreno com 950,36 m² privativo, localizado no condominio Costão Golf. Condominio com restaurante próprio, salão de festas, academia, quadra de tênis, quadra de futevôlei, playground, portaria presencial 24hrs, segurança armada, câmeras de monitoramento, ampla área verde e campo de Golf. *Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. O bairro Ingleses do Rio Vermelho é um espaço urbano populoso perto da famosa Praia dos Ingleses. Ele é dividido pela rodovia SC-406 e está repleto de hamburguerias, restaurantes especializados em frutos do mar, sorveterias, bares e lojas locais. Indo em direção ao litoral, encontramos a reserva natural das Dunas dos Ingleses, uma área ampla de dunas com trilhas de caminhada. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
950m²
Área privativa
Apartamento mobiliado à venda com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas e Hobby box, no bairro Campeche, Florianópolis/SC. Apartamento mobiliado com 3 quartos (2 suítes), 113m², no Campeche - Florianópolis/SC. A apenas 3 quadras da praia, este apartamento combina conforto, sofisticação e praticidade. Com 113m² privativos, o imóvel é mobiliado e está pronto para morar. Diferenciais do apartamento: - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Sala ampla integrada à cozinha planejada; - Varanda envidraçada; - Lavabo; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem + hobby box. Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa: - Espaço gourmet com cozinha equipada e TV de 62 polegadas; - Piscina com raia de 21m; - Spa e sauna; - Lounge com mobiliário de alto padrão; - Academia de ginástica. Excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. A praia do Campeche é muito frequentada por surfistas, pela característica do mar, e pela galera jovem, principalmente na região do Riozinho. Mas também recebe várias famílias e idosos. Na realidade, é uma das praias mais ecléticas e democráticas da Ilha. Campeche também é famoso pela paradisíaca Ilha do Campeche, localizada a cerca de 2 quilômetros da praia. Há vários passeios de barcos e escunas especialmente para a Ilha, alguns até com monitoramento de guias, que saem da Praia da Armação, Barra da Lagoa e do próprio Campeche. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
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Dormitórios
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Banheiros
113m²
Área privativa
Apartamento Garden mobiliado à venda, com 3 suítes, 3 vagas, no bairro João Paulo, Florianópolis/SC. Se você busca exclusividade, conforto e praticidade, este garden mobiliado de 210m² privativos é a escolha perfeita. O imóvel conta com: - 3 suítes, sendo uma master com banheira; - Living integrado com área gourmet e spa privativo; - Piso aquecido nos banheiros, proporcionando ainda mais conforto; - 3 vagas de garagem. Condomínio de Alto Padrão - Lumis Construtora Com infraestrutura completa para toda a família: - Piscina aberta com borda infinita; - Piscina aquecida; - Academia equipada; - Salão de festas; - Salão de jogos adulto e infantil; - Playground; - Fire Place; - Bicicletário. Localização Estratégica - Bairro João Paulo Um dos bairros residenciais mais valorizados de Florianópolis, com fácil acesso ao centro, Norte e Leste da ilha. Batalhão da PM: 1 km Angeloni: 1 km Cassol Centerlar: 1 km Tok&Stok: 1 km Floripa Shopping: 1,4 km Primavera Garden: 1,4 km SOS Cardio: 3,6 km Univali: 4,7 km Segurança, comodidade e alto padrão em um só lugar. O João Paulo é um bairro tradicional do centro-norte de Florianópolis que teve suas origens principalmente na pesca de pequeno porte. A atividade pesqueira, no entanto, vem se reduzindo drasticamente. Conhecido por ser predominantemente residencial de baixa densidade, a partir da década de 2000, junto com a explosão de especulação imobiliária na cidade, o bairro viu-se tomado por muitas construções de altos prédios residenciais de luxo. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Permite financiamento bancário!
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Dormitórios
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Banheiros
210m²
Área privativa
Casa mobiliada à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, no bairro Campeche em Florianópolis/SC. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte com varanda, garagem descoberta, sala e cozinha conjugados, banheiro social, lavanderia e churrasqueira. Sem dúvidas, um dos maiores motivos para você escolher morar no Campeche, está na infraestrutura do bairro. Que possui estruturas, como: Supermercados, padarias, cafés, restaurantes e bares para todos os gostos; Unidade de Pronto atendimento (UPA) Praias maravilhosas. Uma área residencial na ilha de Santa Catarina, o Campeche é mais conhecido por sua praia com um centro de surfe e kitesurfe rodeado por pousadas e bares, com vista para a vizinha Ilha do Campeche. Reserva Natural Morro Lampião, com uma ladeira com trilhas para caminhada, tem vista panorâmica da costa e do pôr do sol. A avenida principal, Pequeno Príncipe, é repleta de lojas de conveniência, restaurantes de sushi e pizzarias. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Permite financiamento bancário!
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Dormitórios
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Banheiros
163m²
Área privativa
Apartamento à venda com 2 dormitórios, reformado, no Centro de Florianópolis/SC. Apartamento com 47,62 m² de área privativa com 2 quartos, cozinha, área de serviço, sala e um banheiro, não tem vaga de garagem. Apartamento todo reformado e próximo ao parque da luz. Região central excelente rentabilidade para locação tanto de airbnb quanto anual. * Características do imóvel: - Ar condicionado; - Área de serviço; - Armários na cozinha. ** Características do condomínio: - Condomínio fechado; - Elevador; - Permitido animais; - Portaria; - Salão de festas; - Segurança 24h. Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Pedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
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Dormitórios
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Banheiros
47m²
Área privativa
Casa à venda com 2 dormitórios, 1 vaga, na Barra da Lagoa, Florianópolis/SC. Situada em um amplo terreno de 506,35 m², esta propriedade inclui duas casas. Excelente para morar ou investir com 2 quartos, sala e cozinha conjugados, banheiro e 250 metros quadrados de área. A primeira casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A segunda casa, com 2 quartos e 1 banheiro, complementa a estrutura. Uma oportunidade única para viver próximo à praia em um ambiente acolhedor. localização privilegiada: entre as praias Mole, Barra da lagoa e Galheta. Barra da Lagoa é uma charmosa vila de pescadores localizada no leste de Florianópolis, na foz do canal que liga a Lagoa da Conceição ao mar. Antigamente, era um núcleo pesqueiro e, ao longo do tempo, tornou-se um destino turístico popular. O bairro é conhecido por suas ruas estreitas, casas de veraneio, restaurantes com frutos do mar e a atmosfera acolhedora de um vilarejo. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
129m²
Área privativa
Apartamento duplex mobiliado à venda com 2 dormitórios, sendo um uma suíte, uma vaga de garagem, nos Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Apartamento Duplex para venda com 2 dormitórios sendo 1 suíte, total 2 banheiros, mobilidada ( com móveis eletrodomésticos incluídos no preço de venda). Área útil 85 m², área total 97 m², vaga de garagem privativa e semi-coberta para 1 carro. Documentação: Contrato de Posse (contrato de Compra Venda legalizado no Cartório e na Prefeitura). Não aceita financiamento! Além de ser um lugar maravilhoso para viver, também é um investimento excepcional para aluguel. Residir nos Ingleses significa ter acesso rápido ao Centro de Florianópolis e estar próximo a escolas, universidades, supermercados, shoppings, bares e restaurantes. Neste lugar paradisíaco ainda é possível encontrar áreas residenciais reservadas, próximas ao mar e a poucas quadras de um centro urbano completo. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
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Dormitórios
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Banheiros
85m²
Área privativa