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Apartamento à venda com 3 dormitórios,1 Suíte, Demi Suíte home office à venda no Estreito em Florianópolis Apto 03 dormitórios, sendo 1 suíte e 02 Demi Suíte + home office; Sacada com churrasqueira à carvão; Cozinha; Sala de Estar e Jantar; Banheiro Social; Área de serviço; 01 vaga de garagem com Hobby Box; Área privativa: 115,71m² Área Total: 185,93m² Segurança: - Clausura de segurança no Hall de Entrada com acesso por reconhecimento facial; - Vídeo porteiro; - Fechadura digital nos apartamentos; - Sistema de monitoramento por câmeras; Lazer: - Salão de festas com churrasqueira a carvão; - Piscina aquecida com deck; - Academia com deck para atividades ao ar livre; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet Place; Conveniência: - Apartamentos com opção de cômodos reversíveis; - Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato retificado nas demais dependências; - Persiana automatizada nos dormitórios; - Espera para Split nos dormitórios e living; - Espera para automação no living; - Nicho nos boxes de banheiros; - Água quente; - Medidor individual; - Um depósito por apartamento; - Armário inteligente na área comum do condomínio; - Reservatório de água duplo, evita que o condomínio fique sem água em dias de limpeza do reservatório. - Bicicletário; - Vagas para visitantes; - Gesso com cortineiro; Localização: - Localização privilegiada próximo ao Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, Hospital Florianópolis, Bosque Pedro Medeiros, Secretaria Municipal do Continente (Prefeitura de Florianópolis), Biblioteca Municipal, Centro de Saúde Coloninha. Estádio Orlando Scarpelli, farmácia 24h, Atacadão, Bombeiros. Incorporação: R.I-62.027 Entrega da obra em Agosto de 2026 Localização do bairro Estreito - Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro Estreito é um dos locais mais procurados para compra de imóveis na capital catarinense. Um lugar tranquilo para morar com a sua família ou sozinho. Saúde perto de você - Se você tem filhos, sabe que é muito importante estar perto de serviços de saúde. Nesse quesito, o bairro Estreito é referência, já que ali estão localizados o Hospital Florianópolis, a Policlínica do Continente e diversas outras clínicas. Infraestrutura - A praticidade vai fazer parte do seu dia a dia. A vantagem de não perder tempo no trânsito não vale só para a saúde. Você terá por perto tudo que precisa: comércios, supermercados e restaurantes, além da proximidade com vias de acesso à Ilha e a São José. Natureza e lazer - A Ponte Hercílio Luz não é o único local marcante do bairro Estreito. O que não falta na região são opções de lazer ao ar livre. Além da Beira-mar Continental. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
115m²
Área privativa
Casa em ótima localização com vista para o mar, dois pavimentos, o andar superior parte principal da casa, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha com móveis planejados Uma construção na parte externa da casa, com um quarto e banheiro. No pavimento inferior um espaço que pode ser um comércio, pois a casa está localizada na avenida principal do bairro Abraão. Quintal com grama, paisagismo, jacuzzi com cobertura, churrasqueira e um espaço externo ao fundo da casa Vaga de garagem coberta, entrada com portão eletrônico. A casa está 100% regularizada podendo ser financiada O bairro Abraão está situado próximo a Coqueiros. Local estratégico tanto para o acesso à ilha quanto ao aeroporto é rápido e fácil. A infraestrutura local de comércio e serviços também é bastante variada e completa, trazendo opções como o Supermercado Angeloni e a Via Gastronômica, sem mencionar a presença do charmoso Parque de Coqueiros e as vistas inigualáveis da baía. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: @smolkaimoveis Facebook: Smolka Imóveis NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
250m²
Área privativa
Área a venda na SC 403. Excelente oportunidade de investimento. Com projeto aprovado . Escritura pública . Viabilidade AMS - 4.5. Terreno à venda na Vargem do Bom Jesus, ao lado do Real Parque. Com 6.300,,00 m² de área total, com grande potencial construtivo. Sendo as seguintes medidas: 63,00 m de frente 63,00 m de fundos 100 m de lateral iguais dos dois lados. Distância aproximadamente de 20km do Centro de Florianópolis, Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes. Com ampla variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas. Estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
1
Banheiros
6300m²
Área privativa
Terreno a venda na SC 403. Excelente oportunidade para investimento. Com projeto aprovado . Escritura pública . Viabilidade AMS - 4.5. Terreno à venda na Vargem do Bom Jesus, ao lado do Real Parque. Com 4.174,00 m² de área total, com grande potencial construtivo. Sendo as seguintes medidas: 40,00 m de frente 43,48 m de fundos 100 m de lateral iguais dos dois lados. Distância aproximadamente de 20km do Centro de Florianópolis, Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes. Com ampla variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas. Estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
1
Banheiros
4174m²
Área privativa
Terreno à venda com escritura pública na SC- 403 Área a venda na SC 401. Com projeto aprovado . Possui escritura pública . Viabilidade AMS - 4.5. Terreno à venda na Vargem do Bom Jesus, ao lado do Real Parque. Com 3.175,00 m² de área total, com grande potencial construtivo. Sendo as seguintes medidas: 31,75 m de frente 31,75 m de fundos 100 m de lateral iguais dos dois lados. Distância aproximadamente de 20km do Centro de Florianópolis, Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes. Com ampla variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas. Estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ACEITA FINANCIAMENTO
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Banheiros
3175m²
Área privativa
Terreno com 604 m² com uma casa antiga a venda no bairro Saco Grande em Florianópolis. Viabilidade deste terreno é ZEIS. O bairro Saco Grande é um bairro de Florianópolis que possui uma localização bastante privilegiada na cidade, pois se encontra entre a região central e os balneários do norte da Ilha de Santa Catarina. Segundo estimativas, é um dos bairros da capital que mais cresceu nas últimas décadas. O resultado desse crescimento é uma paisagem marcada pelo contraste entre a simplicidade dos moradores mais antigos e a sofisticação dos novos empreendimentos. Uma das rodovias que atravessam o Saco Grande leva o nome de um famoso escritor da cidade, Virgílio Várzea, sendo margeada basicamente por residências, condomínios e pequenos prédios comerciais. Também é nela que se localiza a Associação Catarinense para Integração do Cego (ACIC) e a Cidade da Abelha, um os maiores apiários da América Latina. Paralela à Virgílio Várzea está a SC-401, principal rodovia de acesso ao norte da Ilha. Entre as duas rodovias é que fica o Floripa Shopping, com suas 140 lojas, sete salas de cinema, praça de alimentação e uma intensa programação cultural. Também é ali que se aninham o Centro de Tecnologia e Automação Industrial (CTAI/Senai), a Associação Catarinense de Medicina (ACM), o Centro Empresarial Office Park, a Associação Catarinense de Empresas de Tecnologia (Acate) e o centro administrativo do Governo do Estado de Santa Catarina, que abriga o Teatro Governador Pedro Ivo.. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
604m²
Área privativa
Pousada à venda de frente para a praia de Sambaqui, Florianópolis SC. A pousada conta com: - 1 casa principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, sala de esta, salda de jantar, varanda com vista da praia de sambaqui e toda mobiliada. - 2 casas com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha toda mobiliada. - 1 casa com 3 dormitórios, banheiro, sala cozinha, churrasqueira e garagem - 1 kit net mobiliada. - Jardim. - Viabilidade: ARM-2.5. - A pousada está em funcionamento a mais de 30 anos e possui clientela formada e uma ótima avaliação nos portais e redes sociais. Ideal para investimento ou realizar o sonho de morar e trabalhar na praia. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
900m²
Área privativa
Casa com 3 dormitórios semimobiliada em Florianópolis Localizada ao lado do bairro Saco dos Limões, próximo a comércios escolas e com vista para o mar. - 3 dormitórios; - 2 banheiros; - sala com dois ambientes; - vaga de garagem coberta; - piscina; - jacuzzi; Pode ser financiada! Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: @smolkaimoveis Face: Smolka Imóveis *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
180m²
Área privativa
Belíssima casa, 762 metros quadrados com 4 suítes, 3 vagas de garagem, amplos ambientes, espaço gourmet, academia, piscina aquecida. Excelente localização, lugar tranquilo e silencioso a1km do Villa Romana Descrição da casa: - fechamento eletrico das persianas(externa e interna) - piso tudo Portobello - Louças e metais tudo Deca - suite master com banheira Jacuzzi redonda 181L e revestimento pedra Calacata Ouro - Esquadrias em PVC com vidros duplos - Portas externas com fechadura Multi-lock + porta segurança maciça e fechadura multi-lock no acesso aos quartos + porta segurança com multi-lock na sala de TI(central alarme, central telefone, internet) - sistema captação água chuva com cisterna 9000L no térreo e cx no sótão de 2000L + 2cx de 2000L para uso da casa. - sistema de aquecimento de água com 2 boiler 400L cada) e 6 placas coletora solar. - piscina com cascata, hidrojacuzzi, iluminação LED e aquecedor elétrico - sistema de irrigação automático da área verde com água da chuva. ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
762m²
Área privativa
Residencial com casa principal mais 6 apartamentos a venda na praia de Canasvieiras: A casa principal com 4 quartos, 1 suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar, lavanderia, churrasqueira, 1 banheiro, duas grandes sacadas, fogão a lenha e pequena piscina. Demais unidades: - 1 apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha, lavanderia e banheiro. - 2 apartamentos com 2 dormitórios, lavanderia, banheiro e cozinha e sala de jantar. - 1 apartamento com 1 dormitório grande, uma ampla sala de estar, cozinha integrada e banheiro. - 1 apartamento com 1 dormitório pequeno, cozinha integrada, sala de estar, lavanderia e banheiro. 1 kitnet/ viável para usar como escritório ou recepção, com 1 banheiro e um pequeno pátio. Todas as unidades possuem camas, guarda roupas, geladeiras, fogão, sofás, mesas, cadeiras. - Possui sistema energia solar, que dependendo das condições climáticas produz o suficiente para todas as unidades. também conta com 1 cisternas com capacidade de 7.500 litros de agua. - Fica a 200 metros do mar de Canasvieiras. -Tem o acesso principal pela rua Dr. Jose Bahia Bitencourt e outro pelos fundos com a Rua Getúlio zommer. Excelente oportunidade para investimento ou morar e trabalhar em Canasvieiras. O bairro Canasvieiras está localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, a 27 km do Centro, entre os bairros de Jurerê Tradicional e da Cachoeira do Bom Jesus. Canasvieiras é um bairro completo que oferece uma boa infraestrutura de comércios, serviços, academias, ciclovias, transporte e educação. Fácil acesso à Shoppings, hipermercados e hospitais, tudo muito próximo de sua família. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
550m²
Área privativa
Pousada à venda na praia da Daniela, Florianópolis SC. A pousada conta com: - 8 suítes. - 3 apartamentos. - 1 casa de 200 m2 com 2 salas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha. - Recepção. - Salão para café da manhã. - Quiosque com churrasqueira. - Piscina. - Jardim. - Brinquedoteca. - Área de serviços com lavanderia e rouparia. - Escritura pública com habite-se. Todos os apartamentos possuem cozinha, ar condicionado, banheiro e TV LED. A pousada possui clientela formada e uma ótima avaliação nos portais e redes sociais. Ideal para investimento ou realizar o sonho de morar e trabalhar na praia. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Dormitórios
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Banheiros
1200m²
Área privativa
Casa Sobrado total construído 150 m2, Edícula 49 m2, Total 199 m2 de área útil, área do terreno é 346 m2, Pavimento superior: 1 suíte com closet, 2 quartos e 1 banheiro, uma extensa sacada com grades de proteção, pisos em porcelanato. Pavimento inferior : Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, 1 quarto e um banheiro social, escada revestida em porcelanato, e uma extensa varanda coberta nos 4 lados da casa. NOS FUNDOS: Edícula de 49m2, com uma suíte reversível, uma área gourmet com churrasqueira, banheiro, área de serviço e dispensa, PISCINA EM ALVENARIA COM AQUECEDOR, Portas de acesso a casa em Madeira Angelim, Janelas de blindex, Grades de proteção nas janelas do térreo em aço, blindex nos banheiros, telas anti mosquito nas portas de acesso e janelas. Portão Eletrônico com controle remoto, misto em aço e alumínio, portão social em aço e alumínio, com pintura branco epóxi. CANIL coberto e com isolamento térmico, manta e isopor no telhado, com 10m2 para até 7 cachorros grandes. O imóvel fica em rua calçada, há aproximadamente 400 metros das dunas do Rio Vermelho/Moçambique, área verde próxima, rua calçada, Internet fibra, energia elétrica, água da Casan, Colégio 1000 metros. O comércio fica há mais ou menos 300 metros, padaria sacolão, supermercados, atacadões, Supermercado Angelôni 1 km, Praia dos Ingleses um quilometro e meio, 10 minutos de deslocamento de carro Imóvel com possibilidade de desmembramento da escritura original registrado no 2. Cartório de Imóveis Imóvel com Contrato de Compra e Venda NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: @smolkaimoveis Face: Smolka Imóveis Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
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Dormitórios
4
Banheiros
199m²
Área privativa